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惠州将添城市新宜居组团!马安片区新增6所学校

时间:2014/11/21 10:39:02  作者:办公室  来源:未知  查看:
从惠州市住建局获悉,由马安镇政府组织编制的《惠州市马安新群上寮片区控制性详细规划》(草案)(以下简称《规划》)日前正式在该局官网公示征求社会意见。根据《规划》,在未来的城市化进程中,新群上寮区域将发展成为马安镇重要的居住组团与产业组团,居住、产业和配套服务将得到综合发展。
 
    250公顷土地纳入规划
 
    近年来,随着惠州空港的建设,马安区域得到了长足发展,美丽洲、德威、碧桂园等多家房企进驻开发,加速了区域居住环境的改善。《规划》的发布则明确了区域新群上寮片区的发展方向,将作为马安镇重要的居住组团与产业组团,以布局居住、产业和配套服务为主。
 
    具体到区位范围,《规划》指出西抵惠大高速,东至县道X205,北邻规划惠福大道,南至沙甘布,总用地面积约247.49公顷,规划人口规模则将达到3.1万人。
 
    在发展目标上,市住建局相关负责人表示,该片区将整合现状土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化产业和生活配套功能,将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善、产业持续发展的综合片区。
 
    产业的规划将如何落地?该区域土地使用属性有效给出指引。根据《规划》内容,在该片区247.49公顷的用地面积中,城市建设用地和公路用地在内的建设用地面积为227.01公顷。
 
    其中,占比规模最大的即为居住用地,规划土地面积达到60.87公顷,其次为道路与交通设施用地,面积57.85公顷,此外绿地与广场用地也将达到19.43公顷,有效体现着区域的居住、产业和配套服务属性。

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